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[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

[한국공인중개사협회 실무교육9] 부동산 세제 실무 4 - 부가가치세

부가가치세 간접세 특징 매수자 부담, 매도자 대신 납부 부가가치세 10% A->B 부동산 10억 매도하게 되면 세무서에 추가로 1억도 부담해야함. 계약서에 부담조건을 적어야함. 10억 매매 했는데 부가세가 별도인지 포함인지 써있지 않으면 포함인것으로 규정한다. 주택이 아닌 부동산의 건물만 부가세 발생 상가가 되면 토지는 면세, 건물에 대해서는 과세 담세자 = 매수자 = 소비자 부담 최종 소비자가 아니므로 1억 환급받음 수분양자까지는 건설회사가 잘 한다. 갑이 을에게 매도하는 경우 중개하게 된다. P가 없는경우, 20억에 넘긴다. 할때 토지, 건물 따로 잡아야함. P가 붙어서 30억이 되면, 매매가를 얼마로 결정할 것인가? 토지, 건물에 각각 얼마씩 할것인가? 세무전문가한테 자문을 구해서 가격을 알아오시라..
부린백서/공인중개사 실무교육 2022. 2. 18. 01:57
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