[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

중개업 실패를 통한 교훈 쿠션 = 브리핑 스킬 -> 현장에서 통하지 않음. 매수/매도인이 아무것도 모르고 오지 않는다 / 부동산 한군데만 오지 않는다. 가계약 = 계약스킬 중개보수 할인? 불법이 아니다 부동산 경기가 안좋으면 -> 매도인한테 중개보수가 잘 나온다 부동산 경기가 좋으면 -> 매수인한테 중개보수가 잘 나온다 하지만 중개보수가 낮아지면, 서비스가 낮아지게 되어있다. 더 많은일을 처리해야 하므로.. 더 전문적으로 일하여 질 놓은 서비스를 제공하자. 공동중개 1. 공동중개 에티켓 -> 유튜브 참고 2. 물건지 vs 손님지 중개사무소 -> 계약서 작성은 물건지 중개업소에서 계약 -> 초보 개공은 손님지 중개사무소에서 계약 3. 물건문의 4. 이미 접수 받은 물건(추후 물건 접수) 5. 임장활동 6...

성공하는 부동산 중개업 부동산 중개업으로 성공하려면? 1. 무엇을 할 것인가? 2. 어떻게 할 것인가? [고객관점] 돈을 좋아한다. 모두 자기 생각만 한다 -> 고객의 관점에서 볼 수 있어야 한다. [고객들이 공인중개사에 찾아오는 이유] - 중개사무소를 위해 중개한다 - 고객인 나를 위해 = Needs 전문성을 갖춘 개공 [공인중개사 준비해야 할것] 조례, 규칙, 지침 계약서, 확인설명서 공부 열람 ->자격증 따도 알수 없는 부분 성공을 준비하는 방법 1. 독서 ㄱ. 부동산 투자 vs 부동산 중개 ㄴ. 검색 #중개실무 #중개실무교육 #중개업 #부동산중개 2. 사업계획서 ㄱ. K-Startup (중소벤처기업부) https://k-startup.go.kr/main.do K-Startup 창업지원포털 k-st..