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[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

조정대상지역과 투기과열지구

핫한 곳 최근 #마산#이 핫하다. 실제 마산 임장해보고 온 결과, 이곳은 재개발이 왕성하다. 공사가 진행중인 곳과 곧 재개발 앞두고 있는 곳이 눈에 띄었다. 이런 사람에게 추천 추천 1. 무주택자들이 첫집 사는것이 두렵다면, 2. 세금폭탄이 두렵다면 = 조정지역과 투과지역이 아닌 곳을 추천한다. 비조정지역의 좋은 점 1. 취득세가 1프로이다 취득세에 관한 정보 https://aboutmy.tistory.com/4 6억이하를 매수하면 1%, 9억이상 취득하는경우 3%가 된다. (2주택보유시 8%이상) 2. 대출규제가 적다 3. 2년이상 보유시 양도세가 적다 1년이내 보유시 세율 70% 1~2년이내 보유시 세율 60% 2년이상 보유시 세율 6~45% (분양권은 다름) 조정지역은 +20%가 가산된다. *내가 ..
부린백서/부동산 2021. 12. 23. 13:25
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