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[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

[부동산] 전세가율 - 부동산 매매시 알아야 할것

전세가율 주택매매가격에 대한 전세가격의 비율 매매 5천, 전세금 1억인 경우, 전세가율은 1억 / 5천 x100 = 200% 매매 2억, 전세금 1억인 경우, 전세가율은 2억 / 1억 x100 = 50% 전세가율이 높다는 말은, 매매가격이 상대적으로 낮다는 뜻입니다 갭투자를 하게 될때, 전세가율을 반드시 보아야 합니다. 전세가율이 높다는 말은, 전세와 매매가가 비슷한데도 사지 않고 전세로 그 집에 거주한다는 뜻입니다. 분명히 매매에 꺼려지는 이유가 있는것입니다. 그 이유는 매매할 물건과, 주변환경도 조사하길 바랍니다. 창원은 창원광장 중심으로 상남동, 중앙동의 전세가율을 보면 100프로를 넘습니다. 오피스텔들이 밀집해 있고, 전세가 매매보다 더 높은 구조입니다. 반대로 생각하면, 싼값에 매수해서 이익을 ..
부린백서/부동산 2021. 12. 31. 16:05
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