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[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

[주택임대차보호법] 전입신고, 확정일자

대항력 (안쫓겨난다) : 주택의 인도 + 전입신고 => 대항요건, 다음날 발생 우선변제권 (돈 받고 쫓겨난다) : 대항요건(인도+전입신고) + 확정일자 최우선변제권 (소액보증금 특혜) : 대항요건(인도+전입신고) + 지역별 소액보증금 이내 이 표의 뜻은, 서울기준 보증금 1억 6천인 경우, 최우선 변제로 받을 수 없습니다. 보증금 1억 5천인 경우, 5천만원을 최우선 변제로 받을 수 있습니다. 보증금 5천인 경우, 5천만원을 모두 최우선 변제로 받을 수 있습니다. #전입신고# 이사 후 14일 이내 가능하나, 계약 당일에 하는것이 좋습니다 #퇴거신고# 살던곳에 나와 다른 집으로 전입신고가 되면 자동으로 퇴거신고가 됩니다 #방법# 인터넷: 전입신고는 정부24를 통해서, 확정일자는 인터넷 등기소로 각각 신청 ..
부린백서/부동산 2022. 1. 24. 15:04
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