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[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

[한국공인중개사협회 실무교육9] 부동산 세제 실무 2 - 증여세, 보유세, 양도소득세

증여세 정상적으로 번 돈으로 취득하지 않았다면 자금출처조사를 하여 증여세를 과세하게 된다 소득지출분석시스템 - 10억짜리 건물을 샀는데 소득대비 너무 안맞으면, 자금출처 소명하라고 한다 자금조달계획서 - 비규제지역 6억이상, 규제지역 모두 작성 고액현금보고제도 - 고액현금을 입출금 했을때, 국세청에서 열람하게 된다. 조사 후 증여세 내게 된다 배우자 6억 직계존비속 5천만원 며느리와 사위는 1천만원까지 (10년간 합산) 성인자녀는 5천만원까지, 성년자녀는 2천만원까지 자금출처조사와 증여세 증여세 계산 간편계산식 확인하기 소득 없는 자녀가 부동산 취득하려면, 최대한 채무액(대출)이나 보증금을 많이 일으켜서 취득하게 하면 증여세 부담이 적어진다. -> 부담부증여 but, 요즘 대출 잘 안되어서 부모님한테 돈..
부린백서/공인중개사 실무교육 2022. 2. 17. 23:08
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