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[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

[취득세] 오피스텔 취득세

오피스텔은 취득세 4.6프로 적용됩니다 주거용 오피스텔 업무용 오피스텔 취득세 4.6% 부가세 없음 건물분의 10% 주택수 포함 미포함 종부세 6억 이상 80억 이상 양도세 개인: 중과ㅇ 법인 : 10%+20% 개인: 중과x, 6~45% 법인 : 중과x,10% 업무용오피스텔이거나, 20년 8월 12일 이전에 취득한 주거용오피스텔은 주택수에 포함되지 않습니다 주거용 오피스텔 - 주택임대사업자 등록 업무용 오피스텔 - 일반임대사업자 등록 업무용으로 구매시 건물분 부가가치세 환급할 수 있습니다. 보유세 때문에 주택수 포함을 원하지 않는 경우가 많습니다. 업무용오피스텔에 전입신고 하는경우 주거용 오피스텔이 되어 부가가치세 환급을 다시 돌려주어야 하며, 보유세가 나오게 됩니다. 임대차계약시 특약으로 전입신고 막을..
부린백서/부동산 세금 2022. 1. 24. 22:46
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