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[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

[한국공인중개사협회 실무교육8] 인터넷 정보화 활용 4 - 상가 거래 동향, 수익률과 공실률분석, 투자 유망지역 분석, 토지분석

상업용 부동산 분석 - 상가 거래 동향 19.7월 부터 서울은 감소세인데 영등포구는 증가세이다 영등포구는 거래량이 많다. 25개 지자체별로 비교 (13-18년) 송파, 강서는 하락세 영등포는 오르고 있다 - 매력있는 동네임 2019년 건물 거래량 동대문구 (청량리) 재개발 많은 영향이 크고, 영등포구 두 자치구가 거래량이 많다 관심있는 지역 데이터를 다른 지역과 장단점 비교하면 좋다 씨리얼 서울 - 외지인보다 관할 내에서 구매하는것이 높다 영등포 - 관할 외에서 구매하는것이 높다. 70% 건축물 거래량 비교 중소형평수(100제곱미터 이하)가 많이 거래된다 나머지는 거래가 거의 없다 영등포구 거래량이 많은것은 상업업무용이 월등하다. 수익률과 공실률분석 서울의 주요지역 오피스 투자 수익률 서울보다 높은곳/낮..
부린백서/공인중개사 실무교육 2022. 2. 17. 14:41
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