개인간 근저당설정으로 매매 가능합니다

지금 당장 매매를 하고싶으나 약간의 자금이 부족할때,

가까운 시일에 돈이 마련된다면

개인간 근저당을 설정하여 매매가 가능합니다.

 

개인간 근저당설정은 셀프도 가능합니다

 

 

매수자

계약일에 소유권 이전 등기신청

잔금기간을 길게 잡음.

 

잔금일이 길어 12% 지연이자 설정

1. 계약시 특약사항에 기재하거나

2. 차용증 작성

-> 법무사가 작성하는 근저당권설정계약서에는 이율이 기재되지 않는다

-> 이자가 쎄서 의지가 있는 매수인은 빨리 갚으려고 노력할것이다.

 

 

매도자

매도인은 잔금이 이행되지 않는 경우 임의경매신청 가능

(소송은 오래걸려서 바로 경매 가능)