[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

1강. 부동산 거래정보망(정보화 활용) 1 한방 사이트 국토 교토부 승인 유일 거래 정보망 - 공신력이 높습니다. 강의하는 시간 내내 한방 광고 하는 시간인 줄 알았습니다. 그만큼 한방은 공인중개사들에게 없어서는 안되는 사이트 입니다. #한방 사이트 장점# 1. 계약서와 확인설명서 포맷이 있어서 쓰기 편함 2. 지역망, 전국망을 통하여 전국 공유 매물 열람 가능 (지회별 커뮤니티를 통하여 협회 및 지역 정보 공유) 3. 360도 VR 시스템을 통해 최첨단 매물홍보 방식 도입 4. 부동산 거래 전자계약 시스템 연계 서비스 (자동 실거래가 신고 및 확정일자 부여) #환경설정# 회원가입 회원 가입 후, 메뉴1. 중개사무소 정보 작성 [중개사무소 정보] 상단 빨간 영역 - 필수입력 하단 파란 영역 - 선택입력 ..

1강. 직업윤리1 다른 중개사분들은 형식적인거라 대충들어도 된다지만 저는 뭐 하나라도 얻는게 있지 않겠나 싶어 엉덩이 붙이고 열심히 실무교육 듣기로 했습니다. #부동산 전문가의 전문성# 1. 의뢰물건 적정 가격 산출 능력 2. 세금(취득세, 양도세) + 대출제도 + 임대사업자(변화된 내용) + 다가구 주택호별 면적 (건축법 개정, 다가구 주택호별 면적 대장 확인) 3. 물건의 하자와 계약 후 분쟁 개연성 브리핑 능력 #부동산서비스산업 진흥법# 대형 중개법인의 진입이 가능한 법적 토대가 만들어졌다. 부동산서비스란 부동산의 개발·이용·유통 등의 전 과정에서 수반되는 서비스*로서 우리 국민의 일상생활과 밀접하며 우리 경제에서 중요한 역할을 담당하고 있다. * 부동산에 대한 기획, 개발, 임대, 관리, 중개, ..

저는 건대 실무교육을 듣고싶었지만 (마음에 드는 선생님이 있어서) 구청에 전화해보니, 아무도 건대 실무교육을 들고온적이 없다는 이야기를 들었습니다. 또한 재발급시 직접 방문해야한다는 불편한점들도 있고 해서 어쩔수없이 평범하게 한국공인중개사협회로 수강신청을 했습니다. 아무래도 협회에서 듣는사람도 많다보니 서비스 차원은 더좋다고 합니다 (1회 연장 등) #대상자# 실무교육 대상자는 1. 중개사무소의 개설등록을 신청하고자 하는 공인중개사 2. 중개사무소의 개설등록을 신청하고자 하는 중개법인의 임원 또는 사원 3. 소속공인중개사로 고용신고를 하려고 하는 공인중개사 입니다. 2번 중개법인을 제외하고는 공인중개사 자격증이 있어야 합니다. #교육비# 실무교육 수강료는 13만원입니다. 기존에는 직접 대면 수업이었다고 ..