[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

공인중개사법률 일부 개정내용 4 (2019.8.20개정, 2020.2.21시행) 공인중개사시험볼때 달달달 외웠던것들.. 다시한번 정리 해 봅니다. 시단방해~ 공인중개사법률 시행령 및 시행규칙 일부 개정 5 (2020.2.18과 21일 개정, 2020.2.21시행) 공인중개사법 일부 개정내용 6 (2019.8.20개정, 2020.8.21시행) 공인중개사법 일부 개정내용 7 (2020.8.21개정, 2020.8.21시행) 제3조(중개사무소에 관한 표시 · 광고 명시사항) 법 제18조의2제1항 및 제2항에 따라 개업 공인중개사가 표시 · 광고에 명시하여야 하는 중개사무소에 관한 사항은 다음 각 호와 같다 제5조(토지에 관한 인터넷 표시 · 광고 명시사항) 법 제18조의2제2항에 따라 개업 공인중개사가 토지에 ..

2014년 시행 공인중개사법의 주요내용 용어변경 중개업자 -> 개업 공인중개사 중개수수료 -> 중개보수 공인중개사법 총7장 본문 51개조 제1장 : 총칙 제2장 : 공인중개사 제3장 : 중개업 등 제4장 : 지도 · 감독 제5장 : 공인중개사협회 제6장 : 보칙 제7장 : 벌칙 공인중개사법시행령 • 법에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항 규정 • 전7장 38개 조문과 부칙으로 구성 • 주로 구체적인 요건, 기준, 범위 등을 법률의 위임 받아 규정 • 즉, 중개대상물 범위, 공인중개사 시험과목, 중개사무소 개설등록기준, 사무소의 설치기준, 확인설명사항, 거래신고 상항, 과태료부과 기준 등 공인중개사법시행규칙 • 법 및 시행령에서 위임한 사항과 시행에 필요한 사항 규정 • 전6장 27개 조문과 부칙으로..

중개업 실패를 통한 교훈 쿠션 = 브리핑 스킬 -> 현장에서 통하지 않음. 매수/매도인이 아무것도 모르고 오지 않는다 / 부동산 한군데만 오지 않는다. 가계약 = 계약스킬 중개보수 할인? 불법이 아니다 부동산 경기가 안좋으면 -> 매도인한테 중개보수가 잘 나온다 부동산 경기가 좋으면 -> 매수인한테 중개보수가 잘 나온다 하지만 중개보수가 낮아지면, 서비스가 낮아지게 되어있다. 더 많은일을 처리해야 하므로.. 더 전문적으로 일하여 질 놓은 서비스를 제공하자. 공동중개 1. 공동중개 에티켓 -> 유튜브 참고 2. 물건지 vs 손님지 중개사무소 -> 계약서 작성은 물건지 중개업소에서 계약 -> 초보 개공은 손님지 중개사무소에서 계약 3. 물건문의 4. 이미 접수 받은 물건(추후 물건 접수) 5. 임장활동 6...

성공하는 부동산 중개업 부동산 중개업으로 성공하려면? 1. 무엇을 할 것인가? 2. 어떻게 할 것인가? [고객관점] 돈을 좋아한다. 모두 자기 생각만 한다 -> 고객의 관점에서 볼 수 있어야 한다. [고객들이 공인중개사에 찾아오는 이유] - 중개사무소를 위해 중개한다 - 고객인 나를 위해 = Needs 전문성을 갖춘 개공 [공인중개사 준비해야 할것] 조례, 규칙, 지침 계약서, 확인설명서 공부 열람 ->자격증 따도 알수 없는 부분 성공을 준비하는 방법 1. 독서 ㄱ. 부동산 투자 vs 부동산 중개 ㄴ. 검색 #중개실무 #중개실무교육 #중개업 #부동산중개 2. 사업계획서 ㄱ. K-Startup (중소벤처기업부) https://k-startup.go.kr/main.do K-Startup 창업지원포털 k-st..