[부린백서] 공인중개사의 여유로운 업무노트

안녕하세요! 오늘은 창원 공무원 아파트에서 대해서 알아봅니다. 창원에 지인 공무원분이 결혼하면서 창원 명곡 두산위브에서 거주했었습니다. 굉장히 만족도 높게 계셨었는데요! (서울은 갯수도 몇개 없고 인기많다고 들었습니다...) 공무원 임대주택 조건 공무원이라고 모두 충족하는것은 아니고, 조건이 따로 붙습니다. 2년 거주후, 재계약 2년까지 하여 총 4년 가능합니다. 입주자 선정은 1-5순위로 선정 됩니다. 공무원 임대주택 전국 운영 현황 (2022년 기준) 창원은 (숫자도 예쁜 숫자) 777세대가 있습니다. 창원 공무원 임대주택은 총 5개 단지, 777세대입니다. 각 어떤 곳에 위치 해 있을까요? 창원 용지 아이파크, 창원 용지 더샵 레이크파크, 창원 명곡 두산위브, 창원 사림 센트럴 애비뉴 마산 교방 상..

대출 종류 대출은 두가지가 있습니다 1. 신용대출 2. 담보대출 신용대출은 말 그대로 개인/기업의 신용을 보고 판단하며, 담보대출은 부동산을 담보로 대출이 이루어집니다. 보증기관 금융기관에 대출을 하기 위해서는 금전 채무에 대한 보증이 필요합니다. 우리나라의 대표 보증기관은 세가지가 있습니다. 1. 주택도시보증공사 (HUG) 2. 한국주택금융공사 (HF) 3. 서울보증보험 (SGI) HUG가 인기 많은 이유는 전세 보증금 전액이 보장 되기 때문입니다. HF, SGI는 전세자금대출 금액만 보장 자격, 조건 무주택이거나 9억 이하 1주택만 가능합니다 HUG는 무직자 가능 2주택 X 9억 초과 X 2020년 7월 10일 이후 투기과열지구 소재 3억 초과하는 아파트 취득 X 보증금 한도 : 수도권 / 비수도권 ..

안녕하세요! 그동안 코로나에 시달리고 공인중개사 사무소 알아보느랴, 블로그에 소흘했네요! 하지만 이제 저는 새로운 출발을 해보려고 합니다! 사무실을 계약했거든요 큰맘 먹고 시작한 새로운 출발에 박수 쳐 주세요!! 새로운 사무실로 인테리어하고 간판 달고 시작하고 싶었지만 오래 일하신 소장님께서 그만두시고, 그대로 인수하기를 원하셔서 바로 가계약을 진행했습니다 오늘은 공인중개사를 시작 하려면 무엇을 해야하는지, 어떤 준비를 해야하는지 알아보겠습니다 1. 실무교육 이수 공인중개사 협회 2. 사무실 계약 3. 인장 등록 시군구청 4. 개설등록 신청 시군구청 개설등록 1. 신청서 작성 2. 자격증 사본 3. 실무교육 사본 4. 여권사진 2매 5. 임대차 계약서 사본 서류는 이렇게 필요하구요 개설등록을 다 하여 등..

동거인이 코로나 양성이 되어 PCR 검사를 하러 가게 되었습니다. 병원에서 확진되면 당일 저녁 보건소에서 문자가 오게 되며 그 문자를 동거인이 전달받아서, 동거인은 PCR을 바로 할수 있습니다. (문자만 확인, 가족관계나 등본 필요없음) #신속항원검사 병원에서 신속항원검사를 받아 양성이 된 경우, 보건소 확진 문자는 당일 오기는 하지만 굉장히 늦은 시간에 옵니다. 그만큼 양성이 많아서 그렇겠지요 밤 9시에 왔었고, 다음날 역학조사관의 자가진단 문자가 날라오는데 동거인이 누구인지에 대한 조사만 합니다. (이제 확진자 동선은 궁금하지 않아요) 제가 선별진료소 갔을때는 점심시간 이후였는데 기다리는 사람이 한명도 없었습니다. (서울에서는 2시간 넘게 기다렸다고 하는데 창원은 텅텅 비어서 기다리지 않았습니다) 점..